公租房全稱也就是公共租賃房，是對(duì)住房困難人群的過渡性的解決方案，是為了那些不屬于低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。以下是小編整理的申請(qǐng)公租房的條件是什么，希望可以提供給大家進(jìn)行參考和借鑒。

申請(qǐng)公租房的條件是什么

《公共租賃住房管理辦法》第七條 申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

(一)在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);

(二)收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);

(三)申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。

具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。

第八條 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門的規(guī)定，提交申請(qǐng)材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)書面同意市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門核實(shí)其申報(bào)信息。

第三十條 租賃期屆滿需要續(xù)租的，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿3個(gè)月前向市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門提出申請(qǐng)。

市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件進(jìn)行審核。經(jīng)審核符合條件的，準(zhǔn)予續(xù)租，并簽訂續(xù)租合同。

未按規(guī)定提出續(xù)租申請(qǐng)的承租人，租賃期滿應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房;拒不騰退的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營(yíng)單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。

公租房的申請(qǐng)流程

1、申請(qǐng)家庭到戶籍所在區(qū)建設(shè)(房管)局領(lǐng)取《公共租賃住房申請(qǐng)表》及其它相關(guān)表格。

2、屬于《受理公告》申請(qǐng)對(duì)象范圍的申請(qǐng)人填寫好《申請(qǐng)表》，到夫妻雙方單位和家庭成員單位蓋章后，攜帶《申請(qǐng)表》、申請(qǐng)材料到戶籍房管局申請(qǐng)公示登記。

3、公示期間有異議的申請(qǐng)家庭根據(jù)社區(qū)通知提供相應(yīng)證明材料。

4、經(jīng)審核基本符合準(zhǔn)入條件的申請(qǐng)人在《選房公告》規(guī)定的時(shí)間攜帶身份證、戶口本及婚姻證明原件到戶籍所在區(qū)建設(shè)(房管)局進(jìn)行受理登記。經(jīng)校驗(yàn)原件后，簽字領(lǐng)取《受理單》。

5、申請(qǐng)家庭根據(jù)《選房公告》規(guī)定憑《受理單》到選房現(xiàn)場(chǎng)參加選房。

公租房申請(qǐng)注意事項(xiàng)

1、區(qū)縣住房保障管理部門接到家庭申請(qǐng)材料2個(gè)月內(nèi)，組織街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門完成家庭資格復(fù)核工作，并依下列情況做出處理決定，書面告知公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位。

2、租賃合同期滿后承租家庭需要續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前3個(gè)月向公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位提出續(xù)租申請(qǐng)，產(chǎn)權(quán)單位收齊相關(guān)申請(qǐng)材料后，報(bào)送到承租家庭原申請(qǐng)戶籍所在區(qū)縣住房保障管理部門復(fù)核。

3、承租家庭不再符合屆時(shí)公共租賃住房配租條件，但家庭成員在本市均無(wú)他處住房的，可申請(qǐng)繼續(xù)承租住房，經(jīng)市或區(qū)縣住房保障管理部門批準(zhǔn)后，應(yīng)按同區(qū)域同類型住房的

4、承租家庭不再符合屆時(shí)公共租賃住房配租條件，且家庭成員在本市他處有住房的，應(yīng)退出公共租賃住房。市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)交納房屋租金。承租家庭仍符合屆時(shí)公共租賃住房配租條件的，可繼續(xù)承租公共租賃住房。

5、產(chǎn)權(quán)單位在接到區(qū)縣住房保障管理部門書面意見后，在1個(gè)月內(nèi)完成與承租家庭續(xù)租，或收回承租的公共租賃住房。

6、產(chǎn)權(quán)單位無(wú)法向承租家庭提供原住房續(xù)租的，經(jīng)住房保障管理部門同意，可在持有的房源中調(diào)配其他房屋給承租家庭。

申請(qǐng)公租房有什么好處

1、規(guī)劃合理。公租房小區(qū)主要布局在主城區(qū)一、二環(huán)線之間新規(guī)劃的21個(gè)聚居區(qū)中，有相對(duì)成熟的產(chǎn)業(yè)支撐。交通方便。每個(gè)公租房小區(qū)均處在軌道交通的站點(diǎn)附近，公交路線充足并適當(dāng)設(shè)置公交轉(zhuǎn)運(yùn)站場(chǎng)，保證小區(qū)居民方便出行。

2、配套完善。超市、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等生活服務(wù)設(shè)施配套，設(shè)有社區(qū)醫(yī)院、幼兒園、小學(xué)、文化、體育、社區(qū)管理、警務(wù)等公共服務(wù)機(jī)構(gòu)和公共活動(dòng)場(chǎng)地，水、電、氣、電視、網(wǎng)絡(luò)、通訊配套齊備。

3、環(huán)境宜居。由一級(jí)物業(yè)企業(yè)提供一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。通過比選確定有實(shí)力、高水平的設(shè)計(jì)單位，精心設(shè)計(jì)公租房樓宇立面、小區(qū)景觀和活動(dòng)場(chǎng)所，有門禁系統(tǒng)、周界防范報(bào)警系統(tǒng)等八大智能化系統(tǒng)，成為標(biāo)準(zhǔn)化的現(xiàn)代居住小區(qū)。小區(qū)容積率控制在3.5-4.0之間，綠化率35%左右，與周圍普通商品房樓盤大體相當(dāng)。

4、戶型合理。戶型在30-80平方米，60平方米以下的占總量的85%以上，分為單間配套、一室一廳、兩室一廳和三室一廳，廚房、廁所等功能齊全，能滿足不同類型人群和家庭的基本居住需求。

5、租售并舉。在租賃5年期滿后，符合條件的承租人可以按以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)確定的價(jià)格購(gòu)買。購(gòu)買后可以繼承、抵押，不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予等市場(chǎng)交易。因特殊原因需轉(zhuǎn)讓的，由政府以購(gòu)房?jī)r(jià)加利息回購(gòu)，再作為公租房流轉(zhuǎn)使用。