下降

根據目前的市場趨勢和LPR的歷史走勢，2024年LPR的走向可能會受到多種因素的影響，包括市場利率、政策調控、經濟形勢等。因此，我無法準確預測LPR的具體漲跌趨勢。不過，從長期來看，市場利率的波動趨勢是由供求關系、風險偏好、通貨膨脹等因素決定的。如果未來市場利率上升，LPR可能會隨之上升;如果市場利率下降，LPR也可能會隨之下降。

連續9個月按兵不動的LPR，終于迎來了調降!6月20日早上9點15分，央媽正式公布了最新的貸款市場報價利率!

1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%，均比此前下降10個基點。全國層面首套房貸利率下限將降至4%!專家表示，年內或還有一輪降息!

對于購房者來說，此次LPR下調也意味著將有機會享受到政策“紅利”。

小金算了一筆賬，如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降10個基點，月供將減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬元。

但這并不意味著一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調整無關，房貸不會發生變化。

2024國家規定房貸利率是多少

首套房貸利率：

1到5年(含5年) 4.03%起

5到30年 4.16%起

二套房貸利率：

1到5年(含5年) 6.336%起

5到30年 6.534%起

多套房貸利率：

1到5年(含5年) 6.336%起

2024年房貸基準利率還會降嗎

根據目前的信息和市場趨勢，2024年房貸利率可能還會繼續下降。然而，需要注意的是，房貸利率的變化受到多種因素的影響，如國家政策、經濟形勢、房地產市場供需關系等，因此具體的調整情況還需密切關注相關政策動態和市場變化。同時，不同地區的房貸利率可能會有所差異，具體利率以當地銀行為準。

5到30年 6.534%起

2024年房貸基準利率是多少呢

借款一年以內的利率是4.35%。借款一至五年的利率是4.75%。目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同。公積金貸款是借款五年以下(含五年)的利率是2.75%，借款五年以上的利率是3.25%。受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同。全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2套房。

對于以前的貸款，基準利率調整后一般在下一年一月一日起執行新的基準利率，變動月供。

2024房貸的基準利率是年利率還是月利率?

1.基準貸款利率為年利率。一般來說，金融業和銀行業的利率基本上是年化利率，即一年期利率，按年度計算，中央銀行公布的利率為年利率，單位為%;

2.年利率與月利率的換算，年利率/12=月利率(以%表示)，月利率_12=年利率;

3.抵押利率是指用房地產在銀行辦理貸款，并按照銀行規定的利率支付利息，這個利率是銀行按揭利率，中國的抵押貸款利率由中國人民銀行統一規定，貸款期限內，本行基準利率發生調整時，抵押貸款利率于每年1月1日調整。

拓展資料：LPR(貸款基準利率)是指商業銀行為其最佳客戶實施的貸款利率。該利率的集中報價和發布機制是指定發行人在報價銀行對銀行貸款基準利率的獨立報價基礎上計算報價，形成報價銀行貸款基準利率的報價平均利率并向社會公布。