經(jīng)濟適用房的建設(shè)用地通常通過行政劃撥方式獲得，免收土地出讓金，而商品房的建設(shè)用地需要通過出讓方式獲得，需要交納土地出讓金。以下是小編整理的申請經(jīng)濟適用房手續(xù)，希望可以提供給大家進行參考和借鑒。

申請經(jīng)濟適用房手續(xù)

經(jīng)濟適用房申購手續(xù)這樣辦理：按照申請、登記、公示、審批的辦法，分批次批準(zhǔn)購買經(jīng)濟適用房。具體按下列程序辦理：

1、申請人持本人及配偶身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件，向戶口所在地的區(qū)房管局(申請人戶口在馬尾區(qū)的向馬尾區(qū)建設(shè)局)申請辦理經(jīng)濟適用住房申購登記手續(xù)，領(lǐng)取《經(jīng)濟適用住房申請審批表》;

2、申請人如實填寫《經(jīng)濟適用住房申請審批表》并備齊所需材料，向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明(無工作單位的向居委會和街道辦事處辦理證明)手續(xù)后，報區(qū)房管局審核后，由區(qū)房管局上報市房管局復(fù)核。對申請人住房情況的核實由市房地產(chǎn)檔案館出具證明;

3、市房管局按照規(guī)定對申請人的申請材料進行復(fù)審和評分后，在相關(guān)網(wǎng)站上公示15天;

4、市房管局根據(jù)經(jīng)濟適用住房建設(shè)進度和申請人的評分情況，按批次批準(zhǔn)購房申請，對經(jīng)批準(zhǔn)的同一批次申請人，通過公開搖號的方式，確定選房順序;

5、申請人持批準(zhǔn)的《經(jīng)濟適用住房申請審批表》和選房順序號，向經(jīng)濟適用住房開發(fā)建設(shè)單位辦理選房和購房手續(xù)。 按得分確定批準(zhǔn)順序 對符合經(jīng)濟適用房申請條件的申請人，由市房管局按照申請人家庭的現(xiàn)住房面積、落戶時間以及困難情況等進行評分，以分?jǐn)?shù)高低確定申購批準(zhǔn)順序。

申請經(jīng)濟適用房要多久

對符合規(guī)定條件的、區(qū)民政部門、家庭收入，街道辦事處或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府將申請資料和初審意見報送區(qū)民政部門，區(qū)房管部門應(yīng)當(dāng)通知申請人、快要30日才能審查公示完;鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)調(diào)查、核實，市經(jīng)濟適用住房建設(shè)管理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)通知申請人、要通過街道辦事處、核實、住房狀況和婚姻狀況等情況在市房地產(chǎn)信息網(wǎng)上予以公示、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起10日內(nèi)。

購買經(jīng)濟適用房條件

根據(jù)《經(jīng)濟適用住房管理辦法》的規(guī)定，符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經(jīng)濟適用住房：

1、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口(含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊人員)或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對象。

2、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房困難家庭。

3、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標(biāo)準(zhǔn)。

4、符合所在市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。

什么是經(jīng)濟適用房

經(jīng)濟適用房是以中低收入家庭、住房困難戶為供應(yīng)對象，由政府列入建設(shè)計劃，組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的，并按國家、住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)(不含別墅、高級公寓、外銷住宅)建設(shè)的普通住宅。它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，從而有別于一般的商品房。

經(jīng)濟適用房具有經(jīng)濟性和適用性的特征。所謂經(jīng)濟性特征是指經(jīng)濟適用房以微利價出售，它的價格要普遍低于商品房的市場價格，更容易被中低收入家庭所接受。適用性特征是指在經(jīng)濟適用房的設(shè)計和建筑標(biāo)準(zhǔn)上，強調(diào)住房的使用效果，不因價格的降低而減損質(zhì)量。