房改房又可以叫做已購公有住房，是指城鎮職工按照國家和縣級以上地方人民政府關于城鎮住房制度改革的有關政策規定，以成本價或標準價購買的已建公房。以下是小編整理的房改房過戶給子女流程，希望可以提供給大家進行參考和借鑒。

房改房過戶給子女流程

1、先去房改辦政策法規科(在市房產局)領取《房改掛牌交易申請表》。

2、產權人填寫上述申請表后，到原產權單位蓋章，領取《職工個人住房檔案登記表》、《房改房出售公有住房全產權評估價格核對表》。

3、拿著單位蓋章的申請表到市房產局公房科蓋章(大概需要10個工作日)。

4、完成后，將以上三種表格及房改辦相關資料全部帶上，需要帶的資料有：產權證、土地證、業主及配偶身份證、戶口本、結婚證等。(需核對原件，保留復印件兩份)(離婚夫妻財產分割協議、已故夫妻財產分割證明、未婚證明原件)。

5、使用上述資料在房改辦辦理《房改掛牌登記表》，即掛牌證明。

6、在房改辦辦完了所有手續。

房改房離婚過戶需要什么材料

兩夫妻離婚一般都要辦理離婚財產析產，所以在準備房改房離婚過戶的時候還要準備房改房離婚過戶財產析產材料。

1、辦理房改房離婚析產登記的必備資料:(1)離婚判決書或者離婚協議書或離婚證;(2)房地產證(如有共有證的，包括共有證);(3)房改房離婚析產申請人的身份證明;(5)房改房房地產登記申請書;(6)委托書。

2、房改房貸款未到期的所需證件:(1)憑生效后《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款;(2)《離婚證》;(3)雙方《身份證》;(4)原房改房權或抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續。

3、房改房按揭貸款已還清的:只需房改房房地產現有者持生效后《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋權證》到房改房所在當地房地產管理部門辦理產權轉移手續。

房改房過戶需要準備哪些資料

1、產權證過戶資料

(1)舊產權證;

(2)賣方身份證，如需委托要有授權委托公證書;

(3)買方身份證，如需委托需有委托書;

(4)買賣契約;

(5)權屬申請登記表;

注：在辦理產權證過戶時，要先配圖。

2、土地證過戶資料

(1)新產權證的原件和復印件;

(2)買賣契約;

(3)舊土地證原件;

(4)產權人身份證原件和復印件;

(5)若產權人不能親自辦理可委托他人辦理，委托人需提供本人身份證原件和復印件、土地登記委托書。

房改房過戶注意哪些事情

1、了解產權可靠性：確認產權的房主是否與賣房人是同一人，可到房管部門查詢產權證的真實性，要確認原單位是否允許轉賣并了解房屋的性質。一定要確認原單位是否同意出讓，因為大部分公房進行房改時原單位都保留優先回購權，并了解是否已經按成本價補足分攤費用。

2、確認登記的面積、使用期限：在房產證中，包括建筑面積、使用面積和戶內實際面積;產權證上一般標明的是建筑面積、戶型、土地使用期限、是否已補分攤。另外，土地出讓金也是房改房必須交付的一項相關費用，這是由原業主支付的。

3、了解房屋背景與周邊環境：買家須了解該房改房是否欠交物業管理費以及水電煤氣費用，或者房屋是否抵押給銀行，可向管理處或就近的居民了解情況。如有配套設施的，要現場使用以確認是否有損壞，觀察戶內外電線是否有老化現象，“三表”是否出戶，電話線的接通情況，是普通電話還是寬頻，小區綠化保安情況以及住宅電梯質量等。

4、確定房價的合理性：通過對市場上房屋買賣交易信息反復比較判斷房屋的價值，買家還要多留意媒體信息、廣告、宣傳，然后與自己所意屬的房屋進行比較。還可委托誠信中介公司或評估事務所進行評估，讓雙方達成合理的房價。