公積金怎么申請貸款
公積金貸款有一定的條件限制，如貸款前需連續足額繳納公積金6或12個月等，只有滿足所有條件，才能辦理公積金貸款。以下是小編整理的公積金怎么申請貸款，希望可以提供給大家進行參考和借鑒。
公積金怎么申請貸款
1、提交貸款申請。借款人需要到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表，并提供相關材料，如身份證、結婚證(如適用)、住房公積金儲蓄磁卡、購建房屋合同或協議等。
2、審查申請材料。銀行會對提交的材料進行審查，確認借款人的資格、貸款額度和期限，并將符合條件的申請報送至公積金中心。
3、公積金中心審批。公積金中心負責審批貸款，并將審批結果通知銀行。
4、簽訂借款合同。銀行通知借款人辦理貸款手續，借款人需與銀行簽訂借款合同，可能還需要簽訂抵押合同或質押合同。
5、貸款發放。公積金中心核準后，貸款基金由委托銀行按合同約定發放。
6、還款。借款人需按合同約定的還款計劃償還貸款本息。
公積金貸款是直接扣公積金嗎
公積金貸款不是直接扣除公積金。用戶在申請公積金貸款時，公積金賬戶內的余額不會被扣除，貸款發下來的資金是住房公積金賬戶內他人未使用的公積金。而用戶則可以辦理公積金對沖業務，即使用公積金賬戶內的余額來歸還公積金貸款。
公積金貸款需要連續繳納公積金才可以申請，中途如果斷交，并且沒有在規定的時間內完成補繳，則公積金連續繳納時間將重新計算。
公積金貸款的好處
公積金貸款的額度高。就現在來說，我們使用商業貸款通常情況下只能夠最多貸70%，而如果說使用公積金貸款的話，那么貸款比例可以提高到80%。這樣的話我們的首付壓力就能減輕一點。
公積金提前還款不收違約金。商業貸款，提前還款是有違約金的，而且還不少。而公積金貸款的話，則沒有這樣的問題，公積金貸款的話，在放款滿一年之后就可以申請提前還款，而且不收取違約金。
貸款利率低于商業貸款利率。目前來說，五年及以上的公積金貸款利率基準利率為3.25%，而商業貸款的利率為4.9%，這樣所導致的一個非常顯而易見的事情，就是我們貸款同樣的金額，而公積金貸款就會比我們使用商業貸款剩下很多錢。
公積金貸款需要什么手續
1、有貸款需求的用戶首先需要向當地住房公積金管理中心咨詢，辦理住房公積金貸款的條件以及材料有哪些，提前做好相應的準備;
2、滿足當地住房公積金管理中心規定的貸款條件的用戶，可以準備好貸款所需要的相關資料，前往銀行正式提出住房公積金貸款申請，需要填寫住房公積金貸款申請表，并將貸款所需要的材料一并提交給銀行;
3、銀行在收到借款人的貸款申請后，會對借款人所提供的材料以及借款人的個人綜合情況進行初步審核，審核通過后將借款人的申請資料報送當地住房公積金管理中心;
4、住房公積金管理中心對借款人所提供的資料進行復審，并根據借款人的資質等方面確定可以貸款的額度，期限;然后將審批結果通知到銀行;
5、銀行按照住房公積金管理中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，需要簽訂貸款合同的等手續，然后將所簽訂手續送公積金中心復核。
6、公積金中心核準后委托銀行按照合同約定發放貸款資金，獲得貸款資金的借款人注意保持良好的還款記錄即可。