申請公積金貸款，需要用戶的征信滿足要求，公積金中心一般會要求用戶提供征信報告，而征信是否良好則是用戶能否成功申貸的關鍵。以下是小編整理的公積金貸款需要準備的材料，希望可以提供給大家進行參考和借鑒。

公積金貸款需要準備的材料

1、借款人及參貸人(共同還貸人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書。

2、婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明)。

3、合法的商品房購房合同或協議。

4、借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明。

5、借款人已交付不低于30%購房款的有效憑據。

6、有效的擔保證明。

申請公積金貸款是去哪里申請

申請公積金貸款可以去當地住房公積金中心各分支機構申請。借款人向公積金中心各分支機構領取并如實填報《住房公積金貸款申請表》，同時附有關材料報送公積金中心審查。公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格并經分支機構負責人簽署意見后報市公積金中心審批。

市公積金中心審查后作出準予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉回各分支機構;準予貸款的，由公積金中心各分支機構將貸款材料轉受托銀行，由受托銀行通知借款人及抵押擔保當事人。

并簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔保手續;對不符合貸款條件的，由各分支機構通知借款申請人并說明原因;受托銀行向借款人發放貸款。

公積金貸款注意事項有哪些

1、公積金連續繳納時間

很多地方城市規定，住房公積金貸款買房要連續繳滿半年以上才能貸款。所以如果打算買房，要提前做準備，中途不要斷繳公積金，以免影響你公積金貸款的正常申請，最好去公積金中心詢問一下自己是否滿足條件。

2、負責率太高

如果貸款人的負責率超過個人總收入的50%以上則比較危險，住房公積金貸款中心會認為申請人的還款壓力太大，一般情況下不會發放給申請人貸款。

3、個人征信非常重要

個人征信對房貸、車貸、信用卡的影響非常大，如果出現不良污點，會影響公積金貸款。一般情況下公積金管理中心不會給這種人發放貸款。

4、公積金貸款使用次數限制

一般家庭只能使用兩次公積金貸款，根據每個城市的情況不同，第一次的額度會相對于第二次買房的貸款額度要大，如果你用公積金貸款過兩次的，就沒有辦法獲得公積金貸款。

5、申請人年紀限制問題

公積金的貸款最長的年限不超過借款人的退休后5年。也就是男申請人年齡和貸款年限之和小于等65歲，女申請人年齡和貸款年限之和小于等60歲，這個決定了你用公積金貸款的最長期限。

公積金貸款買房的流程

第一、向公積金中心確認是否有資格使用公積金貸款購買房產

首先要向公積金中心確認我們是否有資格使用公積金貸款購買房產。很多地方對于公積金貸款買房是有一定要求的，比如公積金繳納時長、公積金貸款金額、公積金貸款的次數等，我們只有符合申請公積金貸款的要求，才可以去發起貸款申請。

第二、選擇想要購買的房產，向公積金中心發起貸款申請

當我們確定好可以用公積金貸款買房后，就可以去選擇想要購買的房產。確定好想要購買的房產后，我們就可以向公積金中心發起貸款申請，同時按照公積金貸款的要求提供相關的材料。

第三、公積金中心對貸款進行審批

公積金中心在收到貸款申請后，就會對我們的貸款申請進行審批。公積金貸款對用戶的征信情況、收入情況、購買房產的真實性進行審核，如果達到公積金貸款的要求，貸款就會通過審批。

第四、到房產交易中心辦理房產交易手續

公積金貸款通過審批后，我們需要到房產交易中心辦理房產交易手續，主要包括繳納稅費、房產過戶等手續。房產交易手續對于公積金貸款買房是非常重要的一個環節，如果房產無法進行過戶，那么公積金貸款就會被取消，如果房產能夠進行正常過戶，公積金貸款也會順利發放。

第五、公積金中心發放貸款

當我們完成房產過戶交易后，需要將房產抵押的相關憑證交給公積金中心，公積金中心在收到相關材料后會進行審核，通過公積金中心的審核后，公積金中心就會發放貸款，貸款會先到我們的個人賬戶，最終通過受托支付的方式將錢打給賣家。