安置房的房屋面積通常比較小，一般在50平方米左右。而回遷房的房屋面積則相對較大，一般在80平方米以上。以下是小編整理的安置房分配的程序，希望可以提供給大家進行參考和借鑒。

安置房分配的程序

1、領表填表：申請人持房管部門出具的代管信托房退管證明、戶籍證明、身份證原件向市公房管理中心領取《申請表》，并按要求如實填寫;

2、居委會蓋章：退管房所在地居委會確認蓋章;

3、提交申請：向市公房管理中心提交申請;

4、初審復審公示：市公房管理中心入戶調查初審，市國土房產局復審并組織公示15日;

5、簽訂使用權清退協議：申請戶和退管房業主(代理人)就使用權清退問題協商一致后，共同到市公房管理中心簽訂《使用權清退協議書》;

6、選房：根據選房規則選房;

7、簽訂合同：與市公房管理中心簽訂安置房租賃合同，憑租賃合同辦理戶口遷移手續，憑市公房管理中心開具的《安置房入住通知書》辦理入住手續;

8、退還使用權：申請戶按約定搬離騰退退管房，歸還退管房使用權。該問題涉及到的相關文件：《申請表》《使用權清退協議書》《安置房入住通知書》。

購買拆遷安置房有哪些風險

1、分配風險。家庭成員內部可能對拆遷安置房的分配有異議，萬一協商不成，可能起訴到法院解決，最終確定的合法權益人是誰還無法確定。

2、產權風險。無產權的拆遷安置房可能因其他原因導致無法辦理產權證。

3、購買風險。因交易時間漫長，房價變動可能性大，如果出售方為謀取更大利益，將房屋房價賣給他人，并在可以過戶交易時先行過戶給他人，那么購買方就很難實現購房，只能主張債權。

4、房屋查封風險。在購買方等待過戶的漫長時間內，有可能發生因出售方自身債務糾紛，導致房屋被債權人申請法院查封。

購買安置房需要注意什么事項

1、明確房屋的土地類型及性質。要確定是集體土地還是國有土地，要是集體土地的非集體組織成員，用于非自住目的，建議慎重購買，所以這類房屋，集體組織成員的權益才會受到保護，要是非集體組織成員，再拆遷的話可能不會得到賠償。

2、明確房屋對安置的拆遷對象有無限制或政策補貼。對于現在的“城中村”改造，由于是集體組織建造的，對安置對象有著明確限制。

3、房屋的權利人。要確定房屋的獨有還是共有，如果是共有，購房協議的出賣方，一定要是全體共有人的真實名字，而且要在協議上簽字或有授權委托書。

4、相關費用的繳納。這種房屋一般都涉及到土地取得類型由劃撥變更為出讓，過戶涉及土地出讓金的補繳。

安置房買賣合法嗎

1、安置房在五年之內是不能進行買賣的。這是法律規定的，如果安置房未滿五年就將其進行買賣則就是違法的。所以如果它不到五年是不能買賣的。

2、由于安置房各個市地政策不一，因地制宜，所以這些規定也并不是硬性的，對于安置房來說，國家對這種買賣交易是不允許的，換句話說就是非法的，所以這種情況下簽的過戶合同都是不受法律保護的，至于公證，也是做不了的，到時候房子還是賣方的，如果人家反悔，最多把房款返還給您，再或者搭您點利息，要是一旦出現糾紛就麻煩了。

3、對于尚未住滿5年的安置房，政策規定不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類安置房的業主，以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合安置房購買條件的家庭或由相關部門收購。